Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 25439 Hotei Ln, Idyllwild-Pine Cove, CA 92549, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $725,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.36% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.36%

Tasso di capitalizzazione

9%

Ritorno sull'investimento

25.82%

Ricavo Annuale

$90,800

AirDNA prevede $452/notte con un'occupazione del 55% (90,799)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $452 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,124

Spese Annuali

$25,484

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,457

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$757

Commissioni di gestione e piattaforma

$227

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$227

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

Valore stimato di ammortamento

$236,204

Profitto su questa proprietà

$65,316

La tua deduzione totale

$212,475

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $212,475)

-$62,475

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,743

Risparmi fiscali stimati

$63,743

property-location

25439 Hotei Ln Idyllwild-Pine Cove, California, 92549

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Stima $3,477/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$90,800

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.36%

Tasso di capitalizzazione

9%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

La tua deduzione totale

$53,509

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,509 = $96,491

Tasse su $96,491 (30%)

$28,947

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,947

Risparmi fiscali stimati

$16,053

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