Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 25402 Liberty Hill Rd, South Bloomingville, OH 43152, USA

3 camere da letto • 3.5 bagni • 11 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.82% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.82%

Tasso di capitalizzazione

7.81%

Ritorno sull'investimento

20.33%

Ricavo Annuale

$92,107

AirDNA prevede $467/notte con un'occupazione del 53% (90,401)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,138

Spese Annuali

$25,654

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,468

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$768

Commissioni di gestione e piattaforma

$230

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$230

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,819

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,350

Valore stimato di ammortamento

$397,159

Profitto su questa proprietà

$66,453

La tua deduzione totale

$380,875

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $380,875)

-$230,875

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$69,262

Risparmi fiscali stimati

$114,262

property-location

25402 Liberty Hill Rd South Bloomingville, Ohio, 43152

3 camere da letto • 3.5 bagni • 11 ospiti

Stima $4,077/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$92,107

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.82%

Tasso di capitalizzazione

7.81%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,819

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,350

La tua deduzione totale

$110,339

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $110,339 = $39,661

Tasse su $39,661 (30%)

$11,898

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,898

Risparmi fiscali stimati

$33,102

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