Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 253 Moutardier Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 11 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.19%

Tasso di capitalizzazione

13.12%

Ritorno sull'investimento

32.79%

Ricavo Annuale

$78,345

AirDNA prevede $330/notte con un'occupazione del 65% (78,344)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,989

Spese Annuali

$23,865

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,353

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$653

Commissioni di gestione e piattaforma

$196

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$196

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

Valore stimato di ammortamento

$214,014

Profitto su questa proprietà

$54,480

La tua deduzione totale

$183,339

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $183,339)

-$33,339

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,002

Risparmi fiscali stimati

$55,002

property-location

253 Moutardier Rd Leitchfield, Kentucky, 42754-8421

4 camere da letto • 3 bagni • 11 ospiti

Stima $1,991/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$78,345

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.19%

Tasso di capitalizzazione

13.12%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$37,179

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,179 = $112,821

Tasse su $112,821 (30%)

$33,846

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,846

Risparmi fiscali stimati

$11,154

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com