Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2525 South Lamar Boulevard, Austin, TX, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.03% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.03%

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ritorno sull'investimento

33.44%

Ricavo Annuale

$44,560

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 61% (44,559)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,623

Spese Annuali

$19,473

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,071

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$371

Commissioni di gestione e piattaforma

$111

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$111

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,441

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,178

Valore stimato di ammortamento

$105,324

Profitto su questa proprietà

$25,087

La tua deduzione totale

$92,857

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $92,857)

$57,143

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,143

Risparmi fiscali stimati

$27,857

2525 S Lamar Blvd Austin, Texas, 78704

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,055/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,560

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.03%

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ritorno sull'investimento

33.44%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,441

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,178

La tua deduzione totale

$21,065

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,065 = $128,935

Tasse su $128,935 (30%)

$38,681

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,681

Risparmi fiscali stimati

$6,319

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