Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2525 S Lamar Blvd apt 318, Austin, TX 78704, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.67%

Tasso di capitalizzazione

13.11%

Ritorno sull'investimento

40.08%

Ricavo Annuale

$48,552

AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 63% (48,551)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,641

Spese Annuali

$19,692

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,080

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$225

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$50

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$405

Commissioni di gestione e piattaforma

$121

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$121

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,441

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,178

Valore stimato di ammortamento

$105,324

Profitto su questa proprietà

$28,860

La tua deduzione totale

$89,083

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $89,083)

$60,917

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,275

Risparmi fiscali stimati

$26,725

property-location

2525 S Lamar Blvd Austin, Texas, 78704

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $1,055/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$48,552

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.67%

Tasso di capitalizzazione

13.11%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,441

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,178

La tua deduzione totale

$17,291

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,291 = $132,709

Tasse su $132,709 (30%)

$39,813

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,813

Risparmi fiscali stimati

$5,187

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