Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2514 W 9th St, Panama City, FL 32401, USA

4 camere da letto • 6 bagni • 12 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 46.31% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

46.31%

Tasso di capitalizzazione

18.36%

Ritorno sull'investimento

62.18%

Ricavo Annuale

$131,137

AirDNA prevede $561/notte con un'occupazione del 64% (131,137)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $561 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,511

Spese Annuali

$30,128

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,793

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,093

Commissioni di gestione e piattaforma

$328

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$328

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$181,370

Profitto su questa proprietà

$101,009

La tua deduzione totale

$111,909

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $111,909)

$38,091

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,427

Risparmi fiscali stimati

$33,573

property-location

2514 W 9th St Panama City, Florida, 32401-1403

4 camere da letto • 6 bagni • 12 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$131,137

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

46.31%

Tasso di capitalizzazione

18.36%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

-$10,213

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,213 = $160,213

Tasse su $160,213 (30%)

$48,064

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,064

Risparmi fiscali stimati

-$3,064

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