Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2511 SW 43rd Ct, Redmond, OR 97756, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.24% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.24%

Tasso di capitalizzazione

7.54%

Ritorno sull'investimento

19.5%

Ricavo Annuale

$89,397

AirDNA prevede $422/notte con un'occupazione del 58% (89,397)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,108

Spese Annuali

$25,302

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,445

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$745

Commissioni di gestione e piattaforma

$223

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$223

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,342

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

Valore stimato di ammortamento

$399,639

Profitto su questa proprietà

$64,095

La tua deduzione totale

$384,301

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $384,301)

-$234,301

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$70,290

Risparmi fiscali stimati

$115,290

2511 SW 43rd Ct Redmond, Oregon, 97756-1468

5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,077/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$89,397

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.24%

Tasso di capitalizzazione

7.54%

Ritorno sull'investimento

19.5%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,342

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

La tua deduzione totale

$112,029

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $112,029 = $37,971

Tasse su $37,971 (30%)

$11,391

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,391

Risparmi fiscali stimati

$33,609

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