Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2511 Spice Ln, Dandridge, TN 37725, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.54%

Tasso di capitalizzazione

14.54%

Ritorno sull'investimento

44.63%

Ricavo Annuale

$57,519

AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 62% (57,518)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,763

Spese Annuali

$21,157

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,179

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$479

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

Valore stimato di ammortamento

$120,581

Profitto su questa proprietà

$36,361

La tua deduzione totale

$98,560

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $98,560)

$51,440

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,432

Risparmi fiscali stimati

$29,568

2511 Spice Ln Dandridge, Tennessee, 37725-5315

3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,519

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.54%

Tasso di capitalizzazione

14.54%

Ritorno sull'investimento

44.63%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$16,352

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,352 = $133,648

Tasse su $133,648 (30%)

$40,094

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,094

Risparmi fiscali stimati

$4,906

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