Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2511 Oak Cir, Hamlin, PA 18427, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $260,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 33.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

33.48%

Tasso di capitalizzazione

15.53%

Ritorno sull'investimento

48.64%

Ricavo Annuale

$62,165

AirDNA prevede $370/notte con un'occupazione del 46% (62,164)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,813

Spese Annuali

$21,761

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,218

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$518

Commissioni di gestione e piattaforma

$155

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$155

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,340

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,574

Valore stimato di ammortamento

$125,187

Profitto su questa proprietà

$40,403

La tua deduzione totale

$99,697

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $99,697)

$50,303

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,091

Risparmi fiscali stimati

$29,909

2511 Oak Cir Hamlin, Pennsylvania, 18427

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,247/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$62,165

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

33.48%

Tasso di capitalizzazione

15.53%

Ritorno sull'investimento

48.64%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,340

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,574

La tua deduzione totale

$14,353

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,353 = $135,647

Tasse su $135,647 (30%)

$40,694

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,694

Risparmi fiscali stimati

$4,306

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