Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2509 Torbay Ct, Raleigh, NC 27613, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $399,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.13% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.13%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Ritorno sull'investimento

22.94%

Ricavo Annuale

$54,977

AirDNA prevede $284/notte con un'occupazione del 53% (54,976)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,736

Spese Annuali

$20,827

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,158

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$458

Commissioni di gestione e piattaforma

$137

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$137

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,980

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,959

Valore stimato di ammortamento

$189,780

Profitto su questa proprietà

$34,150

La tua deduzione totale

$178,569

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $178,569)

-$28,569

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,571

Risparmi fiscali stimati

$53,571

2509 Torbay Ct Raleigh, North Carolina, 27613-3624

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,918/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$54,977

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.13%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Ritorno sull'investimento

22.94%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,980

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,959

La tua deduzione totale

$49,240

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,240 = $100,760

Tasse su $100,760 (30%)

$30,228

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,228

Risparmi fiscali stimati

$14,772

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