Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2508 Lake Osborne Dr, Lake Worth, FL 33461, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $515,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.88%

Tasso di capitalizzazione

12.31%

Ritorno sull'investimento

37.51%

Ricavo Annuale

$88,652

AirDNA prevede $328/notte con un'occupazione del 74% (88,652)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,100

Spese Annuali

$25,205

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,439

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$739

Commissioni di gestione e piattaforma

$222

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$222

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,442

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,098

Valore stimato di ammortamento

$245,351

Profitto su questa proprietà

$63,447

La tua deduzione totale

$211,444

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $211,444)

-$61,444

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,433

Risparmi fiscali stimati

$63,433

2508 Lake Osborne Dr Lake Worth, Florida, 33461-5683

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,470/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$88,652

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.88%

Tasso di capitalizzazione

12.31%

Ritorno sull'investimento

37.51%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,442

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,098

La tua deduzione totale

$44,228

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,228 = $105,772

Tasse su $105,772 (30%)

$31,732

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,732

Risparmi fiscali stimati

$13,268

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