Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2500 Overbrook Dr, Greensboro, NC 27408, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $289,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.78% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.78%

Tasso di capitalizzazione

12.02%

Ritorno sull'investimento

34.68%

Ricavo Annuale

$55,685

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 66% (55,685)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,743

Spese Annuali

$20,919

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,164

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$464

Commissioni di gestione e piattaforma

$139

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$139

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,861

Valore stimato di ammortamento

$139,983

Profitto su questa proprietà

$34,766

La tua deduzione totale

$121,794

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $121,794)

$28,206

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,462

Risparmi fiscali stimati

$36,538

2500 Overbrook Dr Greensboro, North Carolina, 27408-5311

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,386/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,685

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.78%

Tasso di capitalizzazione

12.02%

Ritorno sull'investimento

34.68%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,861

La tua deduzione totale

$26,348

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,348 = $123,652

Tasse su $123,652 (30%)

$37,096

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,096

Risparmi fiscali stimati

$7,904

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