Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 250 Whitetail Ln, Leasburg, NC 27291, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $749,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.9% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.9%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Ritorno sull'investimento

26.24%

Ricavo Annuale

$102,268

AirDNA prevede $500/notte con un'occupazione del 56% (102,268)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,248

Spese Annuali

$26,975

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,552

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$852

Commissioni di gestione e piattaforma

$256

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$256

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,548

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,415

Valore stimato di ammortamento

$367,843

Profitto su questa proprietà

$75,293

La tua deduzione totale

$335,512

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $335,512)

-$185,512

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$55,654

Risparmi fiscali stimati

$100,654

property-location

250 Whitetail Ln Leasburg, North Carolina, 27291-9050

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $3,593/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$102,268

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.9%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,548

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,415

La tua deduzione totale

$84,610

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $84,610 = $65,390

Tasse su $65,390 (30%)

$19,617

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,617

Risparmi fiscali stimati

$25,383

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