Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 250 Whitetail Ln, Leasburg, NC 27291, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.88% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.88%

Tasso di capitalizzazione

8.68%

Ritorno sull'investimento

24.07%

Ricavo Annuale

$95,581

AirDNA prevede $429/notte con un'occupazione del 61% (95,580)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,175

Spese Annuali

$26,105

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,497

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$797

Commissioni di gestione e piattaforma

$239

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$239

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

Valore stimato di ammortamento

$376,611

Profitto su questa proprietà

$69,475

La tua deduzione totale

$353,025

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $353,025)

-$203,025

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$60,907

Risparmi fiscali stimati

$105,907

property-location

250 Whitetail Ln Leasburg, North Carolina, 27291-9050

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$95,581

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.88%

Tasso di capitalizzazione

8.68%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$96,433

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $96,433 = $53,567

Tasse su $53,567 (30%)

$16,070

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,070

Risparmi fiscali stimati

$28,930

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