Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 250 Walnut St, Southport, IN, 46227

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $258,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.17% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.17%

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ritorno sull'investimento

20.32%

Ricavo Annuale

$39,841

AirDNA prevede $202/notte con un'occupazione del 54% (39,840) Airbtics prevede $157/notte con un'occupazione del 59% (33,832) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$19,827$29,840$50,917$75,207
Occupazione49%58%69%77%
Nightly Rate$106$132$192$257

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Greenwood Haven: Cozy, Sleeps 8
$29,133
$95
76%
3181$135❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (106)Profile

B

Graham and Kay's UIndy Cottage
$21,842
$93
58%
3171$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (54)Profile

C

Cozy Clean Urban Indy Home
$16,910
$83
49%
3161$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (122)Profile

D

Renovated 3 Bedroom Home 5 min to Downtown!
$30,805
$119
67%
3171$135❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (46)Profile

E

3BR Downtown Charm, Convenient Locale
$26,155
$125
54%
3171$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (132)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,572

Spese Annuali

$18,859

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,032

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$332

Commissioni di gestione e piattaforma

$100

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$100

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,455

Mutuo e Tasse Annuali

$17,460

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$258,900

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$51,780

Importo Totale del Prestito

$207,120

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,242

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$214

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,288

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,563

Valore stimato di ammortamento

$124,680

Profitto su questa proprietà

$20,982

La tua deduzione totale

$118,549

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $118,549)

$31,451

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,435

Risparmi fiscali stimati

$35,565

property-location

250 Walnut St Southport, Indiana, 46227

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,242/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,400

Zestimate

44

Punteggio Investitore Airbnb

$3,521

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

5.2%

Rend. Cassa

$39,841

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $157 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.17%

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,288

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,563

La tua deduzione totale

$33,550

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,550 = $116,450

Tasse su $116,450 (30%)

$34,935

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,935

Risparmi fiscali stimati

$10,065

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