Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 250 W Cortez Rd, Palm Springs, CA 92262, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.77%

Tasso di capitalizzazione

12.18%

Ritorno sull'investimento

39.43%

Ricavo Annuale

$183,809

AirDNA prevede $768/notte con un'occupazione del 61% (171,109)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,131

Spese Annuali

$37,575

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,232

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,532

Commissioni di gestione e piattaforma

$460

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$460

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

Valore stimato di ammortamento

$559,557

Profitto su questa proprietà

$146,234

La tua deduzione totale

$482,156

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $482,156)

-$332,156

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$99,647

Risparmi fiscali stimati

$144,647

250 W Cortez Rd Palm Springs, California, 92262-1910

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,756/mese

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Contatta l'Agente

$183,809

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.77%

Tasso di capitalizzazione

12.18%

Ritorno sull'investimento

39.43%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

La tua deduzione totale

$101,020

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $101,020 = $48,980

Tasse su $48,980 (30%)

$14,694

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,694

Risparmi fiscali stimati

$30,306

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