Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2480 Forest Dr E, , PA, 18347

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $149,120

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 36.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

36.22%

Tasso di capitalizzazione

17.07%

Ritorno sull'investimento

50.18%

Ricavo Annuale

$44,998

AirDNA prevede $308/notte con un'occupazione del 40% (44,998) Airbtics prevede $303/notte con un'occupazione del 45% (49,801) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,100$48,167$72,276$120,255
Occupazione34%45%52%69%
Nightly Rate$222$276$361$459

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

BLUE CABIN / Hot Tub, Fire Pit, Lakes & Beaches
$54,616
$341
42%
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B

‘Bear Den:’ Rustic Pocono Lake Home w/ Game Room!
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C

Lakefront Cottage Retreat| Hot Tub | As Seen On TV
$77,175
$435
47%
3262$195✅✅❌N / Y⭐️ 5 (124)Profile

D

LAKE DAYS are the BEST!
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$409
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E

3 Lakes,/ Sled Hill/ Near Kalahari
$83,822
$325
66%
3282$163❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (34)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,627

Spese Annuali

$19,530

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,075

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$375

Commissioni di gestione e piattaforma

$112

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$112

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$838

Mutuo e Tasse Annuali

$10,056

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$149,120

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$29,824

Importo Totale del Prestito

$119,296

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$715

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$123

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,077

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,476

Valore stimato di ammortamento

$73,959

Profitto su questa proprietà

$25,468

La tua deduzione totale

$57,045

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $57,045)

$92,955

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,887

Risparmi fiscali stimati

$17,113

property-location

2480 Forest Dr E Pocono Lake, Pennsylvania, 18347

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $715/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$272,200

Zestimate

209

Punteggio Investitore Airbnb

$15,412

Profitto Annuo

17.1%

Tasso Cap

36.2%

Rend. Cassa

$44,998

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $303 a notte con un'occupazione del 45%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

36.22%

Tasso di capitalizzazione

17.07%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,077

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,476

La tua deduzione totale

$6,585

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,585 = $143,415

Tasse su $143,415 (30%)

$43,025

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,025

Risparmi fiscali stimati

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