Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 245 E Greenbriar Dr, Williams, AZ 86046, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $364,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.05% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.05%

Tasso di capitalizzazione

8%

Ritorno sull'investimento

23.15%

Ricavo Annuale

$49,308

AirDNA prevede $240/notte con un'occupazione del 80% (70,126)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,674

Spese Annuali

$20,090

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,111

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$411

Commissioni di gestione e piattaforma

$123

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$123

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,533

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,400

Valore stimato di ammortamento

$172,220

Profitto su questa proprietà

$29,218

La tua deduzione totale

$168,935

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $168,935)

-$18,935

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,681

Risparmi fiscali stimati

$50,681

property-location

245 E Greenbriar Dr Williams, Arizona, 86046

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,750/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$49,308

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.05%

Tasso di capitalizzazione

8%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,533

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,400

La tua deduzione totale

$51,591

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,591 = $98,409

Tasse su $98,409 (30%)

$29,523

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,523

Risparmi fiscali stimati

$15,477

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