Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2420 Sylvan Glen Way, Pigeon Forge, TN, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $798,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.71% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.71%

Tasso di capitalizzazione

8.62%

Ritorno sull'investimento

24.06%

Ricavo Annuale

$124,782

AirDNA prevede $438/notte con un'occupazione del 60% (95,986)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,665

Spese Annuali

$55,981

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,740

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,040

Commissioni di gestione e piattaforma

$2,485

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$312

Commissione gestore immobiliare

$2,173

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,874

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,900

Valore stimato di ammortamento

$374,410

Profitto su questa proprietà

$68,801

La tua deduzione totale

$351,383

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $351,383)

-$201,383

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$60,415

Risparmi fiscali stimati

$105,415

property-location

2420 Sylvan Glen Way Pigeon Forge, Tennessee, 37863-4945

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $3,828/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$124,782

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.71%

Tasso di capitalizzazione

8.62%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,874

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,900

La tua deduzione totale

$96,315

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $96,315 = $53,685

Tasse su $53,685 (30%)

$16,106

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,106

Risparmi fiscali stimati

$28,894

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