Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2407 Atlantic Hwy, Lincolnville, ME 04849, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.89%

Tasso di capitalizzazione

13.26%

Ritorno sull'investimento

40.09%

Ricavo Annuale

$76,701

AirDNA prevede $612/notte con un'occupazione del 60% (134,117)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,971

Spese Annuali

$23,651

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,339

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$639

Commissioni di gestione e piattaforma

$192

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$192

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$192,386

Profitto su questa proprietà

$53,050

La tua deduzione totale

$162,280

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $162,280)

-$12,280

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,684

Risparmi fiscali stimati

$48,684

property-location

2407 Atlantic Hwy Lincolnville, Maine, 04849

5 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$76,701

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.89%

Tasso di capitalizzazione

13.26%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$31,128

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,128 = $118,872

Tasse su $118,872 (30%)

$35,662

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,662

Risparmi fiscali stimati

$9,338

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