Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2401 W Valley Dr, Fayetteville, AR 72703, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $290,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 40.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

40.07%

Tasso di capitalizzazione

17.41%

Ritorno sull'investimento

55.03%

Ricavo Annuale

$73,078

AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 50% (44,559)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $244 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,882

Spese Annuali

$22,580

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,309

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$609

Commissioni di gestione e piattaforma

$183

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$183

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

Valore stimato di ammortamento

$97,584

Profitto su questa proprietà

$50,498

La tua deduzione totale

$63,720

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $63,720)

$86,280

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,884

Risparmi fiscali stimati

$19,116

property-location

2401 W Valley Dr Fayetteville, Arkansas, 72703-1122

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,391/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$73,078

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

40.07%

Tasso di capitalizzazione

17.41%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

La tua deduzione totale

-$2,038

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$2,038 = $152,038

Tasse su $152,038 (30%)

$45,611

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,611

Risparmi fiscali stimati

-$611

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