Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2400 NW 25th Terrace, Cape Coral, FL 33993, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $625,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.95% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.95%

Tasso di capitalizzazione

5.75%

Ritorno sull'investimento

9.44%

Ricavo Annuale

$56,368

AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 50% (46,203)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,701

Spese Annuali

$20,408

Utenze

$390

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,170

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$470

Commissioni di gestione e piattaforma

$141

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$141

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,652

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

Valore stimato di ammortamento

$294,733

Profitto su questa proprietà

$35,960

La tua deduzione totale

$284,612

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $284,612)

-$134,612

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$40,383

Risparmi fiscali stimati

$85,383

property-location

2400 NW 25th Terrace Cape Coral, Florida, 33993-8240

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,998/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$56,368

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.95%

Tasso di capitalizzazione

5.75%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,652

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

La tua deduzione totale

$83,796

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $83,796 = $66,204

Tasse su $66,204 (30%)

$19,861

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,861

Risparmi fiscali stimati

$25,139

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