Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 240 NE 25th Ct, Pompano Beach, FL 33064, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $460,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 50.63% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

50.63%

Tasso di capitalizzazione

19.9%

Ritorno sull'investimento

66.11%

Ricavo Annuale

$146,171

AirDNA prevede $667/notte con un'occupazione del 60% (146,170)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $667 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,551

Spese Annuali

$54,608

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,918

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,218

Commissioni di gestione e piattaforma

$2,193

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$365

Commissione gestore immobiliare

$1,827

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,869

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,152

Valore stimato di ammortamento

$152,959

Profitto su questa proprietà

$91,563

La tua deduzione totale

$88,418

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $88,418)

$61,582

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,475

Risparmi fiscali stimati

$26,525

property-location

240 NE 25th Ct Pompano Beach, Florida, 33064-3858

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $2,206/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$146,171

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

50.63%

Tasso di capitalizzazione

19.9%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,869

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,152

La tua deduzione totale

-$14,608

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$14,608 = $164,608

Tasse su $164,608 (30%)

$49,383

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,383

Risparmi fiscali stimati

-$4,383

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