Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 24 Edgewood Rd, Gloucester, MA 01930, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $495,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.21% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.21%

Tasso di capitalizzazione

11.32%

Ritorno sull'investimento

34.04%

Ricavo Annuale

$80,153

AirDNA prevede $399/notte con un'occupazione del 55% (80,152)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,008

Spese Annuali

$24,100

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,368

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$668

Commissioni di gestione e piattaforma

$200

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$200

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,493

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,900

Valore stimato di ammortamento

$234,779

Profitto su questa proprietà

$56,053

La tua deduzione totale

$207,120

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $207,120)

-$57,120

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$17,136

Risparmi fiscali stimati

$62,136

24 Edgewood Rd Gloucester, Massachusetts, 01930-3330

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,374/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$80,153

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.21%

Tasso di capitalizzazione

11.32%

Ritorno sull'investimento

34.04%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,493

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,900

La tua deduzione totale

$47,128

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,128 = $102,872

Tasse su $102,872 (30%)

$30,862

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,862

Risparmi fiscali stimati

$14,138

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