Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 239 Snowmass Drive, Livermore, CO, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $470,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.18% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.18%

Tasso di capitalizzazione

9.47%

Ritorno sull'investimento

27.51%

Ricavo Annuale

$66,898

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 76% (66,898)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,865

Spese Annuali

$22,377

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,257

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$557

Commissioni di gestione e piattaforma

$167

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$167

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,307

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,653

Valore stimato di ammortamento

$220,625

Profitto su questa proprietà

$44,521

La tua deduzione totale

$203,063

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $203,063)

-$53,063

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$15,919

Risparmi fiscali stimati

$60,919

239 Snowmass Dr Livermore, Colorado, 80536-8708

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,254/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$66,898

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.18%

Tasso di capitalizzazione

9.47%

Ritorno sull'investimento

27.51%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,307

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,653

La tua deduzione totale

$52,759

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,759 = $97,241

Tasse su $97,241 (30%)

$29,172

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,172

Risparmi fiscali stimati

$15,828

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