Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 239 Selig Rd, Pocono Lake, PA 18347, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $330,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 41.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

41.47%

Tasso di capitalizzazione

17.01%

Ritorno sull'investimento

57.57%

Ricavo Annuale

$82,180

AirDNA prevede $459/notte con un'occupazione del 50% (83,823)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $450 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,170

Spese Annuali

$26,043

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,505

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$120

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$685

Commissioni di gestione e piattaforma

$205

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$205

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,574

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,630

Valore stimato di ammortamento

$110,406

Profitto su questa proprietà

$56,137

La tua deduzione totale

$70,473

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $70,473)

$79,527

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,858

Risparmi fiscali stimati

$21,142

property-location

239 Selig Rd Pennsylvania, 18347-7813

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,583/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$82,180

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

41.47%

Tasso di capitalizzazione

17.01%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,574

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,630

La tua deduzione totale

-$3,909

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,909 = $153,909

Tasse su $153,909 (30%)

$46,173

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,173

Risparmi fiscali stimati

-$1,173

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