Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 236 Spring Cir, Factoryville, PA 18419, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 49.16% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

49.16%

Tasso di capitalizzazione

18.83%

Ritorno sull'investimento

65.36%

Ricavo Annuale

$134,793

AirDNA prevede $605/notte con un'occupazione del 61% (134,793)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,600

Spese Annuali

$31,203

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,823

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,123

Commissioni di gestione e piattaforma

$337

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$337

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$258,910

Profitto su questa proprietà

$103,590

La tua deduzione totale

$186,869

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $186,869)

-$36,869

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$11,061

Risparmi fiscali stimati

$56,061

236 Spring Cir Factoryville, Pennsylvania, 18419

3 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

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Contatta l'Agente

$134,793

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

49.16%

Tasso di capitalizzazione

18.83%

Ritorno sull'investimento

65.36%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$10,469

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,469 = $139,531

Tasse su $139,531 (30%)

$41,859

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,859

Risparmi fiscali stimati

$3,141

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