Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2341 NW 54th Pl, Gainesville, FL 32653, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $225,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 39.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

39.33%

Tasso di capitalizzazione

17.23%

Ritorno sull'investimento

54.26%

Ricavo Annuale

$59,597

AirDNA prevede $259/notte con un'occupazione del 63% (59,596)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $259 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,736

Spese Annuali

$20,828

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,197

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$497

Commissioni di gestione e piattaforma

$149

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$149

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,679

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

Valore stimato di ammortamento

$75,757

Profitto su questa proprietà

$38,769

La tua deduzione totale

$49,894

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $49,894)

$100,106

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,032

Risparmi fiscali stimati

$14,968

property-location

2341 NW 54th Pl Gainesville, Florida, 32653-2004

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,079/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$59,597

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

39.33%

Tasso di capitalizzazione

17.23%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,679

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

La tua deduzione totale

-$1,157

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,157 = $151,157

Tasse su $151,157 (30%)

$45,347

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,347

Risparmi fiscali stimati

-$347

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