Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2336 W Walnut St, Tampa, FL 33607, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $294,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.72%

Tasso di capitalizzazione

12.36%

Ritorno sull'investimento

37.1%

Ricavo Annuale

$57,519

AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 62% (57,518)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,763

Spese Annuali

$21,157

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,179

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$479

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,954

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,911

Valore stimato di ammortamento

$140,846

Profitto su questa proprietà

$36,361

La tua deduzione totale

$121,349

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $121,349)

$28,651

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,595

Risparmi fiscali stimati

$36,405

property-location

2336 W Walnut St Tampa, Florida, 33607-3446

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,410/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,519

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.72%

Tasso di capitalizzazione

12.36%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,954

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,911

La tua deduzione totale

$25,342

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,342 = $124,658

Tasse su $124,658 (30%)

$37,397

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,397

Risparmi fiscali stimati

$7,603

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