Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 23150 Perdido Beach Blvd, Orange Beach, AL 36561, USA

7 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti • $2,000,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.2% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.2%

Tasso di capitalizzazione

10.61%

Ritorno sull'investimento

32.88%

Ricavo Annuale

$259,046

AirDNA prevede $1,043/notte con un'occupazione del 68% (259,045)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $1,043 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,896

Spese Annuali

$46,756

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$2,859

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$2,159

Commissioni di gestione e piattaforma

$648

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$648

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,922

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,800

Valore stimato di ammortamento

$648,828

Profitto su questa proprietà

$212,290

La tua deduzione totale

$551,261

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $551,261)

-$401,261

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$120,378

Risparmi fiscali stimati

$165,378

property-location

23150 Perdido Beach Blvd Orange Beach, Alabama, 36561

7 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti

Stima $9,593/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$259,046

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.2%

Tasso di capitalizzazione

10.61%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,922

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,800

La tua deduzione totale

$114,671

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $114,671 = $35,329

Tasse su $35,329 (30%)

$10,599

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,599

Risparmi fiscali stimati

$34,401

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