Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2315 Summer Ln, Sevierville, TN 37876, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.96% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.96%

Tasso di capitalizzazione

8.24%

Ritorno sull'investimento

23.95%

Ricavo Annuale

$58,286

AirDNA prevede $202/notte con un'occupazione del 79% (58,285)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,764

Spese Annuali

$21,173

Utenze

$433

Internet + TV

$180

Acqua/Fognatura

$1

Rifiuti

$1

Elettricità

$200

Gas

$1

Altro

$50

Manutenzione

$1,186

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$486

Commissioni di gestione e piattaforma

$146

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$146

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,736

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$209,974

Profitto su questa proprietà

$37,113

La tua deduzione totale

$197,547

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $197,547)

-$47,547

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$14,264

Risparmi fiscali stimati

$59,264

property-location

2315 Summer Ln Sevierville, Tennessee, 37876

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$58,286

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.96%

Tasso di capitalizzazione

8.24%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,736

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$54,523

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,523 = $95,477

Tasse su $95,477 (30%)

$28,643

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,643

Risparmi fiscali stimati

$16,357

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