Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2310 Prospect St, Indianapolis, IN, 46203

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.79% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.79%

Tasso di capitalizzazione

11.11%

Ritorno sull'investimento

30.16%

Ricavo Annuale

$38,730

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 44% (38,730) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 53% (34,457) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$17,057$32,641$47,803$85,727
Occupazione35%55%66%79%
Nightly Rate$126$155$187$286

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,560

Spese Annuali

$18,715

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,023

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$323

Commissioni di gestione e piattaforma

$97

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$97

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,011

Mutuo e Tasse Annuali

$12,132

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$180,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$36,000

Importo Totale del Prestito

$144,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$863

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$148

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,543

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,782

Valore stimato di ammortamento

$88,342

Profitto su questa proprietà

$20,016

La tua deduzione totale

$78,651

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $78,651)

$71,349

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,405

Risparmi fiscali stimati

$23,595

property-location

2310 Prospect St 1 Indianapolis, Indiana, 46203

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $863/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta

$53,400

Zestimate

100

Punteggio Investitore Airbnb

$7,884

Profitto Annuo

11.1%

Tasso Cap

15.8%

Rend. Cassa

$38,730

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $178 a notte con un'occupazione del 53%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.79%

Tasso di capitalizzazione

11.11%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,543

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,782

La tua deduzione totale

$18,395

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,395 = $131,605

Tasse su $131,605 (30%)

$39,481

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,481

Risparmi fiscali stimati

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