Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2300 Calloway Dr

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $265,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.55% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.55%

Tasso di capitalizzazione

10.03%

Ritorno sull'investimento

27.75%

Ricavo Annuale

$46,342

AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 52% (46,342) Airbtics prevede $198/notte con un'occupazione del 70% (50,622) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,128	$46,441	$67,597	$96,515
Occupazione	56%	75%	84%	95%
Nightly Rate	$142	$162	$208	$265

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A 3brdrm home near Downtown Orlando and Winterpark	$33,509	$143	56%	3	1	8	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (41)	Profile
B 3 Bedroom Home, Budget Friendly!+Fully Fenced Yard	$42,949	$119	95%	3	1	5	2	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (41)	Profile
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Spese Operative

Spese Mensili

$1,642

Spese Annuali

$19,704

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,086

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$386

Commissioni di gestione e piattaforma

$116

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$116

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,492

Mutuo e Tasse Annuali

$17,904

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$265,500

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$53,100

Importo Totale del Prestito

$212,400

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$1,273

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$219

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

8,150 sqft

Anno di costruzione:

1940

Dimensione:

984 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2511 Drake Dr	3	1	1,072	8,103	1959	$0	0
2420 Calloway Dr	3	2	1,076	8,160	2004	$315,000	40
2515 Juergensen Dr	3	2	1,258	33,606	1956	$324,800	38
2216 Herbison Dr	2	1	620	8,427	1956	$140,000	14
7617 Avonwood Ct	3	2	1,189	7,623	1966	$341,000	90
7919 Birman St	3	2	2,045	5,737	1996	$445,000	0
2301 Drake Dr	1	1	400	8,091	1940	$168,000	48
2218 Drake Dr	4	1	1,348	8,153	1959	$240,000	60
2413 Drake Dr	2	1	901	8,099	1959	$263,000	33
8121 Plunkett Ave	3	2	1,289	9,694	1967	$315,000	49

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto:8,150 sqft

Area edificata: 984 sqft

Garage: -

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: No basement

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: A-1

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 28-21-29-9264-01-360

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $152,208

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $50,000

Valore Stimato del Terreno: $50,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $102,208

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/08/21	$140,000	0%	Rayon Velazquez Carime
02/28/20	$79,000	117%	Jee Ent Realestate Solutions L
Invalid Date	$19,000	0%	Robert C Burrus

Proprietà

Nome: Rayon Velazquez Carime

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1402 E Voorhis Ave, Deland, Fl 32724

Anni di Proprietà: 34

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Lake Sybelia Elementary School with 5 valutazione a stelle
Scuola Media: Lockhart Middle School with 4 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Edgewater High School with 4 valutazione a stelle

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,601

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,628

Valore stimato di ammortamento

$122,479

Profitto su questa proprietà

$26,638

La tua deduzione totale

$111,071

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $111,071)

$38,929

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,679

Risparmi fiscali stimati

$33,321

2300 Calloway Dr Orlando, Florida, 32810-2116

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,273/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Test

Agent at BNB

$265,500

Zestimate

$46,342

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $198 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.55%

Tasso di capitalizzazione

10.03%

Ritorno sull'investimento

27.75%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,601

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,628

La tua deduzione totale

$27,570

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,570 = $122,430

Tasse su $122,430 (30%)

$36,729

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,729

Risparmi fiscali stimati

$8,271

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