Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2296 Sailfish Dr, St George Island, FL 32328, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.89% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.89%

Tasso di capitalizzazione

8.59%

Ritorno sull'investimento

26.56%

Ricavo Annuale

$152,150

AirDNA prevede $541/notte con un'occupazione del 77% (152,149)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,089

Spese Annuali

$49,067

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$700

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

Commissioni di gestione e piattaforma

$2,929

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$380

Commissione gestore immobiliare

$2,549

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$59,838

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,040

Valore stimato di ammortamento

$559,637

Profitto su questa proprietà

$103,083

La tua deduzione totale

$524,432

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $524,432)

-$374,432

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$112,330

Risparmi fiscali stimati

$157,330

2296 Sailfish Dr Saint George Island, Florida, 32328

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,756/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$152,150

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.89%

Tasso di capitalizzazione

8.59%

Ritorno sull'investimento

26.56%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$59,838

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,040

La tua deduzione totale

$143,240

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $143,240 = $6,760

Tasse su $6,760 (30%)

$2,028

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,028

Risparmi fiscali stimati

$42,972

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