Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 22810 Ann Miller Rd, Panama City Beach, FL 32413, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $675,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.41% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.41%

Tasso di capitalizzazione

9.58%

Ritorno sull'investimento

26.15%

Ricavo Annuale

$90,076

AirDNA prevede $418/notte con un'occupazione del 59% (90,076)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,116

Spese Annuali

$25,390

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,451

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$751

Commissioni di gestione e piattaforma

$225

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$225

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,287

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,658

Valore stimato di ammortamento

$316,321

Profitto su questa proprietà

$64,687

La tua deduzione totale

$293,578

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $293,578)

-$143,578

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$43,073

Risparmi fiscali stimati

$88,073

property-location

22810 Ann Miller Rd Panama City Beach, Florida, 32413

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,238/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$90,076

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.41%

Tasso di capitalizzazione

9.58%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,287

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,658

La tua deduzione totale

$78,090

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $78,090 = $71,910

Tasse su $71,910 (30%)

$21,573

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,573

Risparmi fiscali stimati

$23,427

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