Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 228 U.S. Hwy 71 S, Arnolds Park, IA 51331, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $449,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.1% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.1%

Tasso di capitalizzazione

7.81%

Ritorno sull'investimento

16.13%

Ricavo Annuale

$74,568

AirDNA prevede $352/notte con un'occupazione del 58% (74,568)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,291

Spese Annuali

$39,497

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,321

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$621

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,510

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$186

Commissione gestore immobiliare

$1,324

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,445

Valore stimato di ammortamento

$212,553

Profitto su questa proprietà

$35,071

La tua deduzione totale

$200,573

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $200,573)

-$50,573

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$15,172

Risparmi fiscali stimati

$60,172

property-location

228 U.S. Hwy 71 S Arnolds Park, Iowa, 51331

3 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,154/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$74,568

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.1%

Tasso di capitalizzazione

7.81%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,445

La tua deduzione totale

$55,735

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,735 = $94,265

Tasse su $94,265 (30%)

$28,280

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,280

Risparmi fiscali stimati

$16,720

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