Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2279 L B McLeod Rd, Orlando, FL 32805, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $89,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

72%

Tasso di capitalizzazione

28.45%

Ritorno sull'investimento

85.2%

Ricavo Annuale

$44,837

AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 62% (44,837)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,626

Spese Annuali

$19,509

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,074

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$374

Commissioni di gestione e piattaforma

$112

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$112

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,224

Imposta sulla proprietà detraibile

$881

Valore stimato di ammortamento

$45,070

Profitto su questa proprietà

$25,328

La tua deduzione totale

$24,847

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $24,847)

$125,153

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,546

Risparmi fiscali stimati

$7,454

2279 L B McLeod Rd Orlando, Florida, 32805

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $427/mese

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Contatta l'Agente

$44,837

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

72%

Tasso di capitalizzazione

28.45%

Ritorno sull'investimento

85.2%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,224

Imposta sulla proprietà detraibile

$881

La tua deduzione totale

-$5,920

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$5,920 = $155,920

Tasse su $155,920 (30%)

$46,776

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,776

Risparmi fiscali stimati

-$1,776

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