Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 22465 SW 61st Way unit 241, Boca Raton, FL 33428, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 26.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.97%

Tasso di capitalizzazione

13.58%

Ritorno sull'investimento

42.67%

Ricavo Annuale

$58,658

AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 73% (58,658)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,775

Spese Annuali

$21,306

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,189

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$489

Commissioni di gestione e piattaforma

$147

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$147

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

Valore stimato di ammortamento

$130,815

Profitto su questa proprietà

$37,353

La tua deduzione totale

$109,237

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $109,237)

$40,763

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,229

Risparmi fiscali stimati

$32,771

22465 SW 61st Way unit 241 Boca Raton, Florida, 33428

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

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Contatta l'Agente

$58,658

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.97%

Tasso di capitalizzazione

13.58%

Ritorno sull'investimento

42.67%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$20,085

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,085 = $129,915

Tasse su $129,915 (30%)

$38,975

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,975

Risparmi fiscali stimati

$6,025

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