Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2234 Irwin St, Fort Worth, TX 76110, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $291,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.57% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.57%

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ritorno sull'investimento

24.35%

Ricavo Annuale

$45,791

AirDNA prevede $199/notte con un'occupazione del 63% (45,790)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,656

Spese Annuali

$19,873

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,082

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$382

Commissioni di gestione e piattaforma

$114

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$114

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,811

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,881

Valore stimato di ammortamento

$138,184

Profitto su questa proprietà

$25,918

La tua deduzione totale

$128,958

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $128,958)

$21,042

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,312

Risparmi fiscali stimati

$38,688

property-location

2234 Irwin St Fort Worth, Texas, 76110-1110

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,396/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,791

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.57%

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,811

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,881

La tua deduzione totale

$34,789

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $34,789 = $115,211

Tasse su $115,211 (30%)

$34,563

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,563

Risparmi fiscali stimati

$10,437

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