Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 223 Jacqueline Dr, Slidell, LA 70458, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $449,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.97% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.97%

Tasso di capitalizzazione

12.08%

Ritorno sull'investimento

27.07%

Ricavo Annuale

$78,104

AirDNA prevede $324/notte con un'occupazione del 66% (78,103)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,986

Spese Annuali

$23,833

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,351

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$651

Commissioni di gestione e piattaforma

$195

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$195

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,734

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,490

Valore stimato di ammortamento

$212,393

Profitto su questa proprietà

$54,270

La tua deduzione totale

$189,347

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $189,347)

-$39,347

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$11,804

Risparmi fiscali stimati

$56,804

property-location

223 Jacqueline Dr Slidell, Louisiana, 70458

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,154/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$78,104

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.97%

Tasso di capitalizzazione

12.08%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,734

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,490

La tua deduzione totale

$44,621

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,621 = $105,379

Tasse su $105,379 (30%)

$31,614

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,614

Risparmi fiscali stimati

$13,386

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