Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 223 E Shore Lake Owassa Rd, Newton, NJ 07860, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $369,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.36% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.36%

Tasso di capitalizzazione

10.62%

Ritorno sull'investimento

31.14%

Ricavo Annuale

$60,777

AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 65% (60,776)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,798

Spese Annuali

$21,581

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,206

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$506

Commissioni di gestione e piattaforma

$152

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$152

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,513

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,653

Valore stimato di ammortamento

$175,228

Profitto su questa proprietà

$39,196

La tua deduzione totale

$157,199

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $157,199)

-$7,199

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$2,160

Risparmi fiscali stimati

$47,160

223 E Shore Lake Owassa Rd Newton, New Jersey, 07860

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,770/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$60,777

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.36%

Tasso di capitalizzazione

10.62%

Ritorno sull'investimento

31.14%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,513

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,653

La tua deduzione totale

$37,784

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,784 = $112,216

Tasse su $112,216 (30%)

$33,665

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,665

Risparmi fiscali stimati

$11,335

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com