Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2227 Metcalf Dr, Sherrills Ford, NC 28673, USA

4 camere da letto • 4.5 bagni • 12 ospiti • $1,300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.87% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.87%

Tasso di capitalizzazione

8.86%

Ritorno sull'investimento

25.56%

Ricavo Annuale

$148,417

AirDNA prevede $645/notte con un'occupazione del 63% (148,416)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $645 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,768

Spese Annuali

$33,214

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,937

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,237

Commissioni di gestione e piattaforma

$371

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$371

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,699

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

Valore stimato di ammortamento

$421,628

Profitto su questa proprietà

$115,203

La tua deduzione totale

$380,995

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $380,995)

-$230,995

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$69,298

Risparmi fiscali stimati

$114,298

property-location

2227 Metcalf Dr Sherrills Ford, North Carolina, 28673-3001

4 camere da letto • 4.5 bagni • 12 ospiti

Stima $6,235/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$148,417

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.87%

Tasso di capitalizzazione

8.86%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,699

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

La tua deduzione totale

$97,288

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $97,288 = $52,712

Tasse su $52,712 (30%)

$15,813

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,813

Risparmi fiscali stimati

$29,187

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