Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2220 Eagle Feather Dr, Sevierville, TN 37876, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $380,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.65% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.65%

Tasso di capitalizzazione

12.44%

Ritorno sull'investimento

40.13%

Ricavo Annuale

$65,328

AirDNA prevede $271/notte con un'occupazione del 66% (65,327)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,503

Spese Annuali

$18,040

Utenze

$640

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

Elettricità

$200

Gas

$25

Altro

$225

Manutenzione

$700

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

Commissioni di gestione e piattaforma

$163

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$163

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,388

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,600

Valore stimato di ammortamento

$175,014

Profitto su questa proprietà

$47,288

La tua deduzione totale

$149,714

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $149,714)

$286

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$86

Risparmi fiscali stimati

$44,914

2220 Eagle Feather Dr Sevierville, Tennessee, 37876-1459

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,823/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$65,328

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.65%

Tasso di capitalizzazione

12.44%

Ritorno sull'investimento

40.13%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,388

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,600

La tua deduzione totale

$30,546

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,546 = $119,454

Tasse su $119,454 (30%)

$35,836

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,836

Risparmi fiscali stimati

$9,164

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