Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 222 Broadway, New York, NY 10038, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 214.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

214.07%

Tasso di capitalizzazione

62.04%

Ritorno sull'investimento

229.49%

Ricavo Annuale

$229,680

AirDNA prevede $796/notte con un'occupazione del 79% (229,680)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,628

Spese Annuali

$43,538

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,614

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,914

Commissioni di gestione e piattaforma

$574

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$574

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$143,609

Profitto su questa proprietà

$186,142

La tua deduzione totale

-$25,324

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$25,324)

$175,324

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,597

Risparmi fiscali stimati

-$7,597

222 Broadway New York, New York, 10038-2510

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta l'Agente

$229,680

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

214.07%

Tasso di capitalizzazione

62.04%

Ritorno sull'investimento

229.49%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$123,212

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$123,212 = $273,212

Tasse su $273,212 (30%)

$81,964

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$81,964

Risparmi fiscali stimati

-$36,964

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