Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2211 N Houston St, Fort Worth, TX 76164, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 47.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

47.45%

Tasso di capitalizzazione

20.34%

Ritorno sull'investimento

61.34%

Ricavo Annuale

$51,083

AirDNA prevede $259/notte con un'occupazione del 54% (51,083)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $259 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,713

Spese Annuali

$20,561

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,126

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$426

Commissioni di gestione e piattaforma

$128

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$128

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

Valore stimato di ammortamento

$51,825

Profitto su questa proprietà

$30,522

La tua deduzione totale

$29,907

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $29,907)

$120,093

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,028

Risparmi fiscali stimati

$8,972

property-location

2211 N Houston St Fort Worth, Texas, 76164-8151

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $719/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,083

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

47.45%

Tasso di capitalizzazione

20.34%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

-$5,051

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$5,051 = $155,051

Tasse su $155,051 (30%)

$46,515

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,515

Risparmi fiscali stimati

-$1,515

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com