Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 221 E 2nd Ave, Gulf Shores, AL 36542, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $789,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.54% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.54%

Tasso di capitalizzazione

10.53%

Ritorno sull'investimento

31.88%

Ricavo Annuale

$111,239

AirDNA prevede $648/notte con un'occupazione del 47% (111,238)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,345

Spese Annuali

$28,141

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,627

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$927

Commissioni di gestione e piattaforma

$278

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$278

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,447

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,811

Valore stimato di ammortamento

$370,265

Profitto su questa proprietà

$83,098

La tua deduzione totale

$332,425

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $332,425)

-$182,425

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$54,728

Risparmi fiscali stimati

$99,728

property-location

221 E 2nd Ave Gulf Shores, Alabama, 36542-6501

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,784/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$111,239

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.54%

Tasso di capitalizzazione

10.53%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,447

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,811

La tua deduzione totale

$80,179

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,179 = $69,821

Tasse su $69,821 (30%)

$20,946

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,946

Risparmi fiscali stimati

$24,054

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