Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 22 Daniel Rd

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 43.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.17%

Tasso di capitalizzazione

16.05%

Ritorno sull'investimento

67.04%

Ricavo Annuale

$89,412

AirDNA prevede $242/notte con un'occupazione del 66% (58,336) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 62% (43,252) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,132	$50,026	$58,703	$65,252
Occupazione	53%	58%	67%	86%
Nightly Rate	$156	$181	$215	$253

Stagionalità (Profits By Month)

Spese Operative

Spese Mensili

$1,700

Spese Annuali

$20,395

Utenze

$380

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$30

Elettricità

$200

Gas

Altro

Manutenzione

$1,096

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$75

Riparazioni continue

$100

Forniture

$100

Software

$30

Controllo dei parassiti

$45

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$596

Commissioni di gestione e piattaforma

$224

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$224

Commissione gestore immobiliare

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

Parcheggio:

Riscaldamento:

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use:

Stories:

Dimensione del lotto:-

Area edificata: -

Garage: -

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti:

Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Tax Calculator (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

your est deduction will be..."

Interessi ipotecari deducibili

$30,918

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,462

Valore stimato di ammortamento

$217,563

Profitto su questa proprietà

$69,016

La tua deduzione totale

$180,926

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $180,926)

-$30,926

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,278

Risparmi fiscali stimati

$54,278

22 Daniel Asheville, NC, 28806

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $430,000

$437,500

Zestimate

Est. $2,098/mo

Looking for the Perfect STR?

Tyler can help you find the right investment.

Tyler Coon

STR Specialist"

NC STR Expert @ Savvy STR Agents

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Ricavo annuale

$89,412

Profitto (Flusso di cassa)

$33,316

Tasso di capitalizzazione

16.1%

Ricavo Annuale

$89,412

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $242/notte con un'occupazione del 66% (58,336) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 62% (43,252)

Tasso di Occupazione

Tariffa Media Giornaliera

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

$89,412

25%

50%

75%

90%

100%

Metriche di rendimento

Il 43.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.17%

Tasso di capitalizzazione

16.05%

Ritorno sull'investimento

67.04%

Tax Calculator (USA)

you can subtract the depreciation value from your taxable income in order to pay less income tax. Use this calculator to find out how much you can save. Read tax guide."

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

your est deduction will be..."

Interessi ipotecari deducibili

$30,918

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,462

La tua deduzione totale

$32,414

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,414 = $117,586

Tasse su $117,586 (30%)

$35,276

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,276

Risparmi fiscali stimati

$9,724

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