Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 22-12 119th St, Flushing, NY 11356, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $139,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.85% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.85%

Tasso di capitalizzazione

9.17%

Ritorno sull'investimento

23.33%

Ricavo Annuale

$30,385

AirDNA prevede $141/notte con un'occupazione del 59% (30,384)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,469

Spese Annuali

$17,630

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$953

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$253

Commissioni di gestione e piattaforma

$76

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$76

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,597

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,376

Valore stimato di ammortamento

$68,018

Profitto su questa proprietà

$12,755

La tua deduzione totale

$63,237

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $63,237)

$86,763

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,029

Risparmi fiscali stimati

$18,971

property-location

22-12 119th St New York, 11356-2516

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $667/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$30,385

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.85%

Tasso di capitalizzazione

9.17%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,597

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,376

La tua deduzione totale

$16,847

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,847 = $133,153

Tasse su $133,153 (30%)

$39,946

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,946

Risparmi fiscali stimati

$5,054

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