Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2189 Quailstone Dr, Salt Lake City, UT 84118, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 47.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

47.74%

Tasso di capitalizzazione

18.69%

Ritorno sull'investimento

63.65%

Ricavo Annuale

$127,835

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $500 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,475

Spese Annuali

$29,699

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,765

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,065

Commissioni di gestione e piattaforma

$320

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$320

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

Valore stimato di ammortamento

$172,971

Profitto su questa proprietà

$98,137

La tua deduzione totale

$104,949

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $104,949)

$45,051

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,515

Risparmi fiscali stimati

$31,485

property-location

2189 Quailstone Dr Salt Lake City, Utah, 84118-1126

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Stima $2,518/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$127,835

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

47.74%

Tasso di capitalizzazione

18.69%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

La tua deduzione totale

-$11,514

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$11,514 = $161,514

Tasse su $161,514 (30%)

$48,454

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,454

Risparmi fiscali stimati

-$3,454

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