Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 218 W 9th St, Port Angeles, WA 98362, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -4.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.63%

Tasso di capitalizzazione

5.58%

Ritorno sull'investimento

11.32%

Ricavo Annuale

$51,054

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 58% (51,053)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,693

Spese Annuali

$20,317

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,125

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$425

Commissioni di gestione e piattaforma

$128

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$128

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$260,190

Profitto su questa proprietà

$30,737

La tua deduzione totale

$261,002

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $261,002)

-$111,002

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$33,301

Risparmi fiscali stimati

$78,301

218 W 9th St Port Angeles, Washington, 98362-7704

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,054

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.63%

Tasso di capitalizzazione

5.58%

Ritorno sull'investimento

11.32%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$83,706

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $83,706 = $66,294

Tasse su $66,294 (30%)

$19,888

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,888

Risparmi fiscali stimati

$25,112

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